Кессон выполняет функцию защитного сооружения. В отличие от других вариантов организации (строительства павильона или расположения скважины под цокольным этажом дома), такое решение наиболее рационально по следующим причинам:

• нет необходимости строить дополнительное сооружение и утеплять его, защищать от погодных явлений;
• можно обустроить скважину в любое время, независимо от процесса строительства дома (при расположении её под домом необходимы тщательные расчёты и планирование этапов строительства);
• кессон располагается в грунте с положительной температурой в любое время года, нет необходимости в утеплении и обогреве;
• создаётся дополнительная защита от попадания в обсадную трубу скважины сточных и талых вод, загрязнений;
• в нём можно расположить необходимое оборудование — насос и оголовок скважины, которые тоже будут защищены от мороза, загрязнений и других воздействий.

Поэтому обустройство скважины с кессоном — самое рациональное решение, которое позволяет:

• пользоваться скважиной круглый год, независимо от температуры воздуха;
• всегда иметь чистую воду, благодаря полной герметизации обсадной трубы и кессона;
• длительная эксплуатация скважины: срок службы кессона около 80 лет.

Кессон устанавливается на начальной стадии обустройства скважины на воду в подготовленный котлован. Он должен уходить не менее чем на два метра в глубину грунта.